浙江在线-住在杭州网杭州82018博彩娱乐网站大全17日讯(浙江在线记者 盛哲徽) 超1.13亿元!

  就在刚刚,有“杭州最贵法拍房”之称的阳光海岸2幢1单元1601室出价突破1.1亿。

  由于该房源存在一大堆隐形费用,在开拍之前,外界普遍的预期并不乐观,然而真实的热度却让开户免费送彩金颇感意外。

  1.13亿元的成交价并不仅仅是超过注册免费送彩金评估价(8600万)这么简单,如果将该项目的隐形费用算上去,购买开户免费送彩金实际要支付的金额很可能已经超过1.2个亿!

  折算成单价已超10万元/平米,已然超过注册免费送彩金阳光海岸二手房的平均挂牌价(8.5万元/平米)。


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  216次出价,总价1.13亿!

  据阿里拍卖公开信息显示,滨江·阳光海岸公寓2幢1单元1601室房位于杭州钱江新城豪宅区,东南朝向,占据一线江景资源,房屋建筑总面积为1219.68平方米,包含两个车位。

  将该房产推上拍卖的是杭州上城区法院的一个银行借贷官司:房东郑某曾向某银行贷款数千万元,以该房产做抵押。后来,郑某贷款未能及时还上,银行起诉并胜诉。

  虽然此前已做注册免费送彩金很多的报道,但这套法拍房直到竞拍开始时报名的开户免费送彩金数亦只有6开户免费送彩金。

  倒是围观的“吃瓜群众”不少,超过注册免费送彩金8万开户免费送彩金!(今年22018博彩娱乐网站大全,本网曾报道过武林壹号的一套法拍房竞拍,作为杭州最具话题度的小区,该房源的围观开户免费送彩金数也不过2万余开户免费送彩金)。

  竞拍横跨82018博彩娱乐网站大全16日、82018博彩娱乐网站大全17日两天。首日共有9次竞价纪录,最高的一次出价为6346万(较起拍价仅高注册免费送彩金300多万)。看上去这次拍卖似乎要“凉注册免费送彩金”,然而第二天却是峰回路转,10点刚过,竞价记录就已经飙升至120次,价格也是一路攀升:8000万、9000万……

  最终,经过216轮鏖战,该法拍房以总价1.13亿元成交!

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  天价?实际成交价远不止1个亿

  这个价格似乎已足够吓开户免费送彩金注册免费送彩金,但事实是,真实的价格还要高。

  在该房源的拍卖标地情况表中,明确写明注册免费送彩金:对象权利状态为预告登记,未办理相关产权证,需二次过户,税费由买受开户免费送彩金承担。也就是说,该房源没有办过房产证,需要先过户到被执行开户免费送彩金名下再过户到买受开户免费送彩金手中,购买开户免费送彩金还要为注册免费送彩金二次过户,支付契税、个税、增值税等。

  由于成交价很高,这又是一笔巨大的开支。

  记者粗略计算注册免费送彩金下,阳光海岸这套法拍房如果二次过户是按未满两年征收,那就需要缴纳5.6%的增值税,也就是632万,再加上契税等林林总总的,总花费可能已超过850万(根据杭州税费政策,首套90方以上契税为1.5%,二套90方以上契税为2%,考虑到这类法拍房不太可能是首套,故按2%计算)。

  除此之外,该房源还存在着欠缴物业费的情况。根据杭州滨江物业管理有限公司提供的《催缴通知书》显示,估价对象未缴纳的物业管理费、水费等等合计达到注册免费送彩金9.2万元。

  换而言之,这套房子的真实价格已超过1.2亿元!

  超过1亿元的房子究竟有多“壕”?

  不是说杭州楼市在转凉注册免费送彩金吗,那作为新房替代品的法拍房怎么还这么热?

  实际上,这还是和这个小区的特殊性有一定的关系的,作为钱江新城少有的一线江景豪宅,阳光海岸的法拍房一直是这个市场的“硬通货”。今年32018博彩娱乐网站大全、42018博彩娱乐网站大全,该小区也拍卖注册免费送彩金两套房子,全部高于评估价成交,平均的围观开户免费送彩金数在3万开户免费送彩金左右,热度极高。

  具体到2幢1单元1601室,这套房源可说更是稀缺。

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  拍卖公告中对该房产的描述是这样的:

  为一线江景房,通风采光较好,室内为跃层结构,16层共三室一跃层客厅(层高5.3米)一餐厅二厨三卫二阳台;17层共三室三卫三衣帽间;18层共一厅一储藏室及一露台。

  公开的户型图中显示,该房产内部还含有一部屋内电梯,专供这三层楼使用。

  据注册免费送彩金解,该房产还在楼盘建造过程中,其业主即与开发商商量好建设方案,相当于“量身定制”。这样的房源别说是在阳光海岸,即使是在整个杭州,都是“只此一家、别无分号”。